东方之珠三期基金净值现在多少？

“东方之珠”是一个非常知名的香港房地产投资信托基金，其代码为 HKEX: 01109，您提到的“三期”很可能是指该基金在历史上的不同发展阶段或代称，但它现在是一个统一的、公开交易的基金，而不是一个独立的“三期”产品。

要查询它的净值,我们查询的就是 REIT 01109 的最新信息。

核心信息摘要 (截至2025年5月23日左右)

• 基金名称: 东方之珠房地产投资信托基金
• 股票代码: 01109.HK
• 最新净值: 约 港币 5.10 元 (此为近期大致范围，具体以交易日为准)
• 最新单位价格: 与净值高度相关，基本围绕净值上下波动。

如何获取最准确的实时净值？

由于基金净值和股价每日都会变动,最准确的信息需要通过实时金融数据平台查询，以下是几个权威且便捷的查询渠道：

港交所官网

这是最权威的信息来源。

• 网址: https://www.hkex.com.hk/Market-Data/Securities-Prices/Securities-Price-Query?sc_lang=zh
• 操作方法:
  1. 在搜索框中输入股票代码 01109。
  2. 点击查询即可看到该股票的实时价格、历史走势、成交量等详细数据。

财经资讯网站/App

这些平台提供非常友好的界面和丰富的数据分析。

• 雪球: 国内投资者常用的社区和资讯平台，搜索“东方之珠”或代码“01109”即可。
• 新浪财经: 同样可以搜索代码或名称，获取实时行情和新闻。
• 富途牛牛 / 老虎证券: 如果您有港股账户，这些交易软件会提供非常精准的实时数据。

东方之珠基金官网

基金公司官网通常会发布最新的月度报告,其中包含详细的NAV（资产净值）信息。

• 网址: https://www.oriental-pearl.com.hk/
• 操作方法: 在网站上查找 "投资者关系" (Investor Relations) 或 "财务报告" (Financial Reports) 栏目，下载最新的月度或年度报告，里面有最详尽的净值构成和计算过程。

近期净值走势分析 (仅供参考)

东方之珠REIT的净值表现与香港商业地产市场的景气度密切相关,其净值和股价受到以下因素影响：

• 积极因素:

  • 旅游复苏强劲: 香港旅游业快速回暖，带动其旗下主要资产——时代广场 的零售和人流大幅回升，租金收入增长。
  • 资产优化: 基金管理层一直在进行资产重组和优化，例如出售非核心资产，以改善投资组合质量和回报率。
  • 股息稳定: 历史上，东方之珠以其相对稳定的分红而闻名，对寻求稳定现金流的投资者有吸引力。

• 挑战与风险:

  • 利率环境: 全球加息周期对高息股和房地产信托构成压力，因为融资成本上升，同时降低了固定收益产品的吸引力。
  • 空置率压力: 虽然零售业复苏，但办公楼市场仍面临一定的空置率挑战，这可能影响整体租金收入增长。
  • 市场波动: 整体港股市场的情绪也会影响其短期价格表现。

要获取“东方之珠三期基金”（即 东方之珠REIT, 01109）的最新和最准确的净值，最推荐的方法是使用港交所官网或您常用的财经App/网站进行实时查询。

投资前,请务必仔细阅读其最新的招股章程和财务报告，充分了解基金的投资策略、资产构成、风险因素和过往业绩，并结合自身的风险承受能力做出审慎的投资决策。

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